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朗诗里程 别名:光谷朗诗城

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朗诗里程小区点评
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  • 以下为该小区新房阶段的点评
    听说50万认筹金,这楼盘也是没谁了,自己住还是得考虑下,如果投资,估计五年后还是不错的,毕竟周边配套不算很成熟,都是最近才起来的地皮和高层,人气不算很多,需要等待几年就会好的。这么牛气冲天比旭辉还牛的楼盘也是没谁了, 旭辉好歹周边成熟,配套成熟,这完全就是荒地啊,得等五年才能成熟起来甚至更久,投资投资可以的,价格适中,很适合投资啊。等五年再卖,绝对不错。还得50万认筹金,第二套房还得全款付装修。
    业主–n***2 2017-08-19发布
  • 能否解释下:#1.为什么五期328户,车位高达710个?#2.五期21栋和幼儿园之间的围墙相隔那么近?贴着楼栋修围墙,就不怕安全?一个小翻身,就是爬上业主家。#3.五期19和20栋,东边公共绿化修了车位也就算了,还用围墙隔开,给外界做公共车位?拿你家地,盖公共车位,这不厚道吧。#4.不能厚此薄彼,五期用垃圾的广日电梯,前几期用西子奥的斯?#5.前四期一眼看过去,还勉勉强的绿化,到了五期一眼过去,全是车位和硬化水泥路?#6.我们只是希望能和前四期配置:绿化、游乐设施、电梯、人车分流隔离墩保持一致。这已经是最基本的了。#7.不要不断挑战业主的底线,不要逼我们放大招。
    业主–soufunso227887274 2017-05-15发布
  • 这个楼盘卖得不错啊,前面已经卖了六期了,马上七期也要开盘了,前面的业主反映口碑还不错,小区环境还可以。优点:1、原来我很不看好光谷高新大道这一块,觉得很荒凉,但是现在这一片确实发展得很好,很多开发商都看中了这一块地方,所以现在已经发展的很成熟了,周边的配套也很完善,离光谷中心的商圈也很近,几十分钟的公交就能到,光谷步行街那一块吃喝玩乐都可以满足。2、周边的环境挺好的,因为已经有很多的楼盘都已经入住,已经形成了比较成熟的小区,周围没有什么在建工程,适合居住,环境安静,空气好。3、旁边有光谷外国语学校,解决了小孩的上学的问题。缺点:1、现在随着楼市的上涨,光谷这一块现在又是比较热门的地方,价格上涨了不少,这个楼盘再次开盘,价格肯定不便宜,应该会上万。2、交通现在还不是很好,需要做公交,还要换乘比较多,但是在未来地铁二号线的延长线和十一号线都会经过这里,未来的交通会非常方便。所以,这个地方有很大的升值空间,地铁通了之后肯定会升值。
    业主–liuhong19571212 2016-07-02发布
  • 小区的位置还是不错的,现在光谷是大热的位置,而且配套都很不错,生活环境很好,户型很多,适合各类人群的需求,是一个很大的生活型社区。#【价格】现在第七期的价格还没有出来,不过之前的已经卖的比前面几期贵了,加上楼市大热,特别是光谷,所以还会涨价,可能破万。#【地段】光谷高新大道这边以前不是很繁华,不过现在几个大的楼盘入住率都高了,人流量也很大,不过从光谷广场过去还是有点远。#【配套】附近也有几个比较大的国企,中国十五冶在旁边,还有光谷外国语学校#【交通】直达公交不多,以后有地铁二号线延长线还有地铁11号线。#【环境】小区绿化率还算是可以吧,30%的绿化率,整个小区很宽敞,在里面逛逛锻炼也不错。容积率不高,居住舒适度还可以。#【户型】之前也有两房和三房的户型,比较适合刚需,三房有的户型也可以,不知道年底的七期户型怎么样。#【物业】是朗诗自己的物业公司,物业费不算是很贵,停车位比例不是很充足。
    业主–初见秋风517 2016-07-01发布
  • 上周末去认筹了,看了评论心里又没底,到时候如果价格太离谱我就不要了,退钱!这个楼盘的确比旁边的北辰优+要差点,但是那个moma也不怎么样,moma还要贵不少,我打算买这里的原因是刚需钱不多,北辰的价格现在就比较高,不知道到时候会不会高很多,其实我很想买北辰的,但是怕太贵了,而且北辰的户型面积相对来说大一些,开盘也晚一点,如果到时候北辰的价格高到8千我就不够钱付首付,付二成压力太大,少要搞个2.5成吧。所以我权衡了一下还是认筹了朗诗,如果开盘价格太贵,我也买不起,同样要退!
    业主–s***w 2016-03-15发布
  • 光谷中心城内适合投资的楼盘,价格相当有竞争力。项目离规划地铁距离在800米左右,还算地铁口物业,缺点是小区住户太多,人口密集,摊下来人均绿化肯定不高。不过新月溪公园东段就在光谷六路,距小区仅一街之隔,相信可以利用公园设施。关键的一点是目前开售或在建的楼盘中,这个盘周边的学校是密的,相信今后出租率会非常高,投资回报率可期,但是相应地,小区内外来人口多,可能不适合自住。
    业主–newhouse102612915 2015-11-16发布
  • 第一次去那里,首次的感觉就是太荒凉了,周边什么都没有。并且坐车沿途也就只经过了光谷生物城,感觉还算是有点人气,要不然过了光谷一路一路走来都没什么人,路上车也不多。剩下的房子也不多,只有四期的几十套房子,我觉得四期的位置一般吧,离路很近,不过置业顾问说四期也是离地铁近的一期。小区绿化,我围着小区走了半圈,感觉绿化不怎么样。之前在论坛也看到有人说朗诗绿化不好的问题。户型我觉得还可以吧,面积不大,但是户型设计算是还可以的吧。公摊也还算比较正常的。整个感觉就是价格性格比还可以,但是就是担心以后要真是买这里了,怎么生活,这是个大问题啊。
    业主–soufun-w526997754 2015-07-31发布
  • 【购买时间】 : 2014年3月【楼栋及户型】 : 6栋A户型【折后价格】 :42万多【购买理由】 : 同事买了一期介绍,户型比较喜欢【购房用途】 :住【升值潜力】 :我买之后这个户型一度跌价一千每平,觉得5年内没什么升值空间【交通与环境】 :就目前来说很荒芜,看五年后的发展吧【教育配套】 :地处东湖高新区,未来的教育环境应该还是不错的【担心的问题】 :楼盘跌价厉害,一期交房后有反映漏水和走廊不安全的问题。在交房前担心的就是降价和质量问题,现在都发生了。【服务态度】 :不喜欢开发商,价格虚高,维权困难,物业垄断,小区基础配套设施和绿化差。置业顾问就个人来说态度还是很好的,可惜于买房没什么帮助。【后悔指数】 :不会,目前不值这个房价,后期管理费也过高。【评分】总评得分: 口碑和服务态度得分:4房子质量得分:4交通出行得分:2配套得分:2环境绿化得分:1
    业主–soufun-w52615828 2015-06-29发布
  • 交通:地铁近、公交少,上班出行好心塞。朗诗里程附近轨道交通有地铁11号线和有轨电车t2。目前是有四趟到项目周边。 在光谷广场上车有913、786、536走的高新大道。在光谷6路,中国十五冶下车。然后沿着光谷6路一直往南走就可以。但是走路是有点远。差不多要走二十几分钟。还是比较远的。 另外从外展点直接到朗诗的话,可以坐301,但是301也要绕到高新大道上。所以走过来路程是一样的。 近的是333,但是333是微循环公交。之前是从未来城到湖口,据了解近期改线了,可从关山大道到神墩三路。近的为神墩三路站,走至朗诗里程10分钟左右脚程。 配套:自身配套少 ,大型商业规划没开工
    业主–话说原来 2015-06-26发布
  • 回答区---请对应上文中的问题请在这里回答哦:【购买时间】2014年4月【楼栋及户型】5号楼B户型 【折后价格】5811【购买理由】依托附近的生物城以及未来科技城,两大产业园的发展对整个区域的发展有很强的带动作用。区域发展不断向好,不管是自住还是投资都值得。现在片区价格便宜,满足刚需购房需求。【购房用途】自主,结婚用。【升值潜力】未来发展潜力巨大,地铁规划已经开始实施,外校开建,光谷六路核心商业区已经开始布局,有轨电车也加上建设,各种配套不断改善,后期居住环境向好。未来升值潜力大。【交通与环境】地铁开始建设,围绕光谷中心城的新月公园开始建设,交通及环境将不断改善,后期很有前景。【教育配套】光谷外国语学校开建,项目地东侧规划教育用地,小区自带幼儿园,教育配套暂时够用,但长期来看还是存在一些问题。期待后期的不断完善。【担心的问题】短时间内附近无法聚集商业气氛、居住的氛围,周围一片荒芜。担心片区发展需要的时间过长。外校属于贵族学校,普通公办学校的缺乏,让我十分担心后期的教育问题。郎诗恶意降价之后,又在未经过业主同意的情况下擅自篡改绿化,对郎诗的品牌以及郎诗的物业服务十分担心。不排除后期开发商还会有一些损害消费者权益的行为。【服务态度】置业顾问态度良好,郎诗却很让业主失望,觉得郎诗对业主不真诚,缺乏对郎诗这个品牌的信心。之前郎诗恶意降价,后来又未经过业主同意的情况下,将绿化面积改为停车位。【后悔指数】或许会更加慎重考虑,有可能不会买这里【评分】总评得分: 2.8口碑和服务态度得分: 2房子质量得分: 4交通出行得分:3 配套得分: 3环境绿化得分: 2
    业主–小云云12198 2015-06-26发布
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